El Juez competente para conocer del proceso monitorio en el que se reclama una deuda derivada de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos es:
- A.El Juez de Primera Instancia del lugar de cumplimiento de la obligación de la que deriva la deuda que se reclama.
- B.El Juez de Primera Instancia del domicilio o residencia del deudor o, si no fueren conocidos, el del lugar en que el deudor pudiera ser hallado a efectos del requerimiento de pago por el Tribunal, o el del Juzgado del lugar en donde se halle la finca, a elección del solicitante.Respuesta correcta
- C.El Juez de Primera Instancia del domicilio del demandante.
- D.El Juez de Primera Instancia al que se hubieran sometido expresamente las partes en el contrato.
Explicación
La competencia territorial para conocer del proceso monitorio varía según la naturaleza de la deuda. Con carácter general, es competente el juzgado del domicilio del deudor o el del lugar donde pueda ser hallado. Sin embargo, cuando la deuda nace de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos, la ley otorga una opción adicional: el solicitante puede elegir entre el juzgado del domicilio del deudor o el del lugar donde se halla la finca. Esta flexibilidad favorece al acreedor. No se permite que las partes modifiquen esta competencia mediante sumisión expresa o tácita.