Según el artículo 2 de las Disposiciones Transitorias del Estatuto de Andalucía será título suficiente para la inscripción en el Registro de la Propiedad del traspaso de bienes inmuebles del Estado a la Junta de Andalucía la certificación por la Comisión Mixta de los acuerdos gubernamentales debidamente publicados. Esta certificación deberá contener los requisitos exigidos por la Ley Hipotecaria. El cambio de titularidad en los contratos de arrendamiento de locales para oficinas públicas de los servicios ya asumidos por la Junta de Andalucía:
- A.No se reputará traspaso y no dará derecho al arrendador a extinguir o renovar el contrato.Respuesta correcta
- B.Si se reputará traspaso y no dará derecho al arrendador a extinguir o renovar el contrato.
- C.En el artículo 2 de las Disposiciones Transitorias del Estatuto de Andalucía no se habla nada sobre cambios de titularidad de contratos. Eso se recoge La «nueva» ley hipotecaria es la Ley 5/2019, de 15 de marzo.
Explicación
La respuesta correcta es la A. Las Disposiciones Transitorias del Estatuto de Autonomía regulan que el cambio de titularidad en los contratos de arrendamiento de locales para oficinas públicas de servicios asumidos por la Junta no se reputa traspaso, protegiendo así la continuidad de los servicios públicos.