En el juicio declarativo verbal, regulado en la LEC, que tenga como objeto la recuperación de la posesión de una finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas al arrendador:
- A.El actor podrá anunciar el enervamiento al arrendatario de todo o parte de la deuda, con expresión de la cantidad concreta, condicionándola al desalojo voluntario de la finca dentro de un plazo que no podrá ser inferior a diez días desde que se notifique la demanda.
- B.Tramitada la vista, el tribunal dictará sentencia en los días tres días siguientes.
- C.No se admitirá la demanda del recurso del arrendador no indicara las circunstancias concurrentes que permitan conocer si procede o no, en el caso concreto, la enervación del desahucio.Respuesta correcta
- D.La admisión del recurso de apelación del demandado, aunque el mismo no la manifieste, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas.
Explicación
La respuesta correcta es C. El artículo 439.5 de la LEC establece que si el demandante no indica en su demanda de desahucio por falta de pago las circunstancias para determinar si procede la enervación, no se admitirá la demanda.